都市再開発｜と｜造園用語集用語集｜株式会社渡辺

造園用語集

項目	都市再開発／としさいかいはつ
英語	urban renewal
意味	既成市街地を対象とする街づくりの事業。戦前は不良住宅地区の改良事業のように地区的な単位でなされていたが、戦後は、既成市街地や都市全体の蘇生をはかるために、(1)地区再開発、(2)地区修復、(3)地区保全の手法が考えられてきた。(1)は、建築物が老朽化したり、都市施設が極めて不十分なため生じる市街地の環境の改善、不良住宅地の改良など、(2)は、地区内の健全な建物は残して修理を加え、不良な建物を除去し、不足している学校・公園・コミュニティセンターなどを確保する手法であり、(3)は、住宅や都市施設に修理や改良を加えて近代化を図るとともに、文化的、歴史的な建築物や施設の多い地区に対し、積極的な予防措置を講ずることである。これら都市再開発事業の目的は、都市の機能と環境の維持向上を図ることであり、その都市計画に果たす意義は大きい。