分筆｜ぶんぴつ｜不動産用語集｜用語集｜株式会社渡辺

不動産用語集

ふ

項目	分筆　／　ぶんぴつ
意味	1筆の土地を分けて数筆とすること。土地の物理的形状に関係なく登記記録（登記簿）上の所属積を変更する人為的な処分である。分筆は所有者の申請によるが(不動産登記法39条1項)、次の場合には登記官の職権で分筆登記をしなければならない(同法39条2項)。1.1筆の土地の一部が別地目となったとき。2.地番区域（地番区域でない字を含む）を異にするに至ったとき。
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