専有部分｜せんゆうぶぶん｜不動産用語集｜用語集｜株式会社渡辺

不動産用語集

マンション関連用語

項目	専有部分　／　せんゆうぶぶん
意味	分譲マンションなどの区分所有建物において、それぞれの区分所有者が単独で所有している建物の部分のことを「専有部分」と呼ぶ（区分所有法第1条・第2条）。分譲マンションの場合でいえば、各住戸の内部が「専有部分」に該当する。この反対に、区分所有建物において区分所有者が全員で共有している部分（例えば廊下・階段・バルコニーなど）は「共用部分」と呼ばれる。
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