フラット50｜ふらっとごじゅう｜不動産用語集｜用語集｜株式会社渡辺

不動産用語集

金融関連用語

項目	フラット50　／　ふらっとごじゅう
意味	民間金融機関と住宅金融支援機構とが提携して提供している長期固定金利住宅ローンフラット35の返済期間の上限を50年まで延長した住宅ローン。平成21年6月4日施行された長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定長期優良住宅について利用が可能である。返済期間を長期にすることで毎月の返済額を軽減することにより、長期優良住宅の取得促進を図っている。基本的な仕組みはフラット35を踏襲しているが、融資率は建設費又は購入額の6割が上限であり、またフラット35と比較すると金利は高く設定される。
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