要役地｜ようえきち｜不動産用語集｜用語集｜株式会社渡辺

不動産用語集

民法その他法律関連用語

項目	要役地　／　ようえきち
意味	地役権とは、自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができるという権利のことである（民法第280条）。この地役権が設定されている場合において、利便性を高めようとする土地（すなわち自分の土地）のことを要役地という。例えばAが、自分の所有地から公道に出るために、Bの所有する土地を通行しようとして、Bの所有地の一部について通行地役権を取得し、通行路を作ったとする。このときAの所有地は、通行路の開設によって利便性を高めているので、Aの所有地は「要役地」である。
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